Droit des voies d'exécution et de la saisie immobilière

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Un impayé, le recouvrement d’une créance ?
L’inexécution par votre débiteur d’une condamnation prononcée à son encontre ?
Le risque d’insolvabilité de votre débiteur et vous voulez vous assurer d’être payé par celui-ci ?
Une saisie mobilière ou immobilière engagée ou à engager ?

L'actu Eurojuris

Agent immobilier : le « simple relais » d’informations est révolu

Un arrêt rendu par la troisième chambre civile de la Cour de cassation le 13 novembre 2025 (n° 23-18.899) marque un infléchissement net et opérationnel des obligations pesant sur l’agent immobilier dans le cadre d’une vente : relayer une affirmation du vendeur sans vérification minimale peut constituer un manquement engageant la responsabilité d...

Droit de rétractation : une vente à distance débute dès l’envoi du contrat

Cour de cassation, chambre civile 1, 5 novembre 2025, n°23-22.883 Le 14 septembre 2020, à la suite d’un appel téléphonique, la Société d’exploitation de l’Institut européen de langues (SEIEL) avait transmis à Madame V par courriel, de la documentation et un dossier d’inscription que cette dernière est venue déposer dans les locaux de la socié...

Bail commercial et validité de la clause résolutoire inférieure à un mois

Il n’existe aucune obligation légale d’insérer une clause résolutoire dans un bail commercial. Les baux bien rédigés comportent bien évidemment cette clause. Aucun texte du code de commerce pourtant n’impose d’inclure une clause résolutoire dans un bail commercial. L’article L.145-41 ne crée aucune obligation. En revanche, le fonctionnemen...

Bancaire / Sûretés : prescription de la nullité du cautionnement

Constitue un commencement d'exécution d'un acte de cautionnement l'inscription (y compris provisoire) d'une hypothèque sur un bien de la caution, indépendamment de la personne qui l'effectue. C’est ce que rappelle la Cour de Cassation (chambre commerciale) dans son arrêt publié du 17 septembre 2025 (RG n° 24-11 619), à l’occasion de l’exception...

Retrait de l’autorité parentale : privation automatique des droits de visite

Cass. 1re civ., 1er octobre 2025, n° 24-10.369 Dans cette affaire une juridiction pénale avait ordonné le retrait de l’autorité parentale d’un père, en raison des faits de violences et de harcèlement commis à l’encontre de la mère de leur enfant. A la suite de cette décision pénale, la mère de cet enfant a saisi le juge aux affaires familial...

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